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Maison à vendre 7 pièces - 179 m2 MONTMARTIN LE HAUT - 10

Ref : 6088

250 000 €

  • Honoraires charge vendeur
maison à vendre - 7 pièces - 179.0 m2 - MONTMARTIN LE HAUT - 10 - CHAMPAGNE-ARDENNE - Century 21 Legout Immobilier
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Description

Proche Vendeuvre sur Barse, et à 20 minutes du Lac de Mesnil Saint Père, maison de caractère d'environ 179 m2 habitables sur 2 niveaux située dans un écrin de verdure d'environ 3800 m2 de terrain boisé, récemment rénovée et ayant gardée tout son charme. Magnifique pièce de réception à l'étage Vous trouverez également des dépendances dont une grande grange de 160 m2 au sol.
Possibilité d'acquérir en bout de cette propriété une maison ancienne en pierres de 6 pièces dont 3 chambres entièrement rénovée pour accueillir vos amis ou louer en saisonnier comme elle est utilisée à ce jour avec une rentabilité d'environ 15 000 €/an. un garage vient compléter cette maison située sur environ 800 m² de terrain arboré et clos.
La propriété se situe à également 20 mn du lac de Dienville et à 11 mn du parc d'attractions Nigloland.
Pour tous renseignements complémentaires, nous appeler au 03 25 27 33 00.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 179 m2
  • Surface habitable : 179 m2
  • Surface terrain : 3 800 m2
  • Nombre de pièces : 7
    • salon (27,7 m2)
    • Chambre (28 m2)
    • Chambre (9,9 m2)
    • salle à manger (17 m2)
    • Cuisine (14,6 m2)
    • Dégagement (4,8 m2)
    • palier (6 m2)
    • Chambre (8,3 m2)
    • Salle de bains (4,5 m2)
    • salon (58 m2)

Équipements

Les plus

P

Autre

Parc arboré

Général

  • Autre
  • WC séparés
  • Chauffage : Pompe à chaleur climatiseur réversible electricité
  • Eau chaude : Cumulus électrique
  • façade : Pierre
  • Cheminée, double vitrage, poutres
  • Clôture
  • Isolation : Double vitrage pvc

À savoir

  • Taxe foncière : 600 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)2688kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 8

Date du DPE : 27/06/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2660,0 € et 3680,0 € pour 2021

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