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Appartement F5 à vendre - 6 pièces - 180 m2 - BAR SUR AUBE - 10 - CHAMPAGNE-ARDENNE

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Appartement F5 à vendre - 6 pièces - 180 m2 - BAR SUR AUBE - 10 - CHAMPAGNE-ARDENNE
Description Réf: 4762

Au Centre Ville de Bar sur Aube :

Agréable appartement lumineux situé au 1er étage d'une copropriété calme de trois biens (un local commercial et deux appartements).

Ce bien est composé d'une entrée commune avec la possibilité de déposer vélos, scooter, poussettes ou d'une entrée privée par la cour privée.

L'entrée de l'appartement se fait au premier niveau de l'immeuble.

L'appartement en triplex comprend :

- au rez-de-chaussée : une entrée, une cuisine, un vaste salon-séjour lumineux de 60 m2, une chambre en plain-pieds, deux salle de bains et deux sanitaires, une terrasse,

- à l'étage : un grand palier faisant office de salle de jeux, deux grandes chambres.

Il offre le double vitrage sur l'ensemble de ses menuiseries.

Ce logement propose également une grande pièce au rez-de-chaussée de l'immeuble (possibilité d'en faire un garage), une cave au sous-sol, et une cour privée avec un appentis.

Dans le séjour vous pourrez profiter d'une cheminée avec insert fonctionnelle. En plus de ce mode de chauffage, vous pourrez utiliser la chaudière Gaz de ville.

Fiche détaillée du bien immobilier

Vue globale
  • Type d'appartement : F5
  • Surface totale : 180 m2
  • Surface habitable : 180 m2
    • Entrée (4,5 m2)
    • Cuisine (10,6 m2)
    • Séjour (32,8 m2)
    • salon (24,8 m2)
    • Dégagement (3,5 m2)
    • Chambre (15,8 m2)
    • Dégagement (3,4 m2)
    • WC (1,5 m2)
    • Dégagement (1,3 m2)
    • Salle d'eau (9,5 m2)
    • Dégagement (8,5 m2)
    • WC (1,6 m2)
    • Salle d'eau 2 (7,9 m2)
    • palier (8,2 m2)
    • Pièce palière (12,9 m2)
    • Chambre (19,2 m2)
    • Chambre 2 (15,9 m2)
    Nombre de pièces :
    6 [Voir en détail]
Equipement
  • Surface cave : 70 m2
  • Isolation : Double vitrage
  • Chauffage : Chauffage central électrique individuel gaz ville cheminée
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Balcon
  • Cheminée : 1
  • Poutres
Les Plus
  • Cheminée
  • autre
  • Terrasse
  • Cour
Les performances énergétiques
  • 166
  • 7
Les performances énergétiques
Valeur DPE : 166 [rang D]

Valeur GES : 7 [rang B]

Copropriété
  • Nombre de Lots : 3
  • Charges courantes par an : 100,0 €
  • Pas de procédure en cours
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10/10

Anaëlle s'est toujours montrée très disponible, elle a bien cerné notre demande et nous a permis de faire évoluer notre réflexion concernant notre pr…  Lire la suite

Sylvain et Angélique J.
Client Acheteur après acte de vente
Sylvain et Angélique J. 10/10
 - Client acheteur après la signature de l'acte de vente

Anaëlle s'est toujours montrée très disponible, elle a bien cerné notre demande et nous a permis de faire évoluer notre réflexion concernant notre projet. Elle nous a accompagnés jusqu'à la signature de l'acte de vente en nous informant dès qu'elle le pouvait sur l'état d'avancement du dossier. De plus, c'est une personne agréable et sympathique qui gagnerait à prendre davantage confiance en elle!

10/10

Très bon accompagnement du début à la fin. Satisfaite du parcours et de l'aide apporté merci  

Vanessa M.
Client Acheteur après acte de vente
Vanessa M. 10/10
 - Client acheteur après la signature de l'acte de vente

Très bon accompagnement du début à la fin. Satisfaite du parcours et de l'aide apporté merci

10/10

Le directeur de l'agence nous a bien expliqué le contenu du descriptif du bien et a répondu à nos interrogations. 

Sylvie B.
Client Acheteur après acte de vente
Sylvie B. 10/10
 - Client acheteur après la signature de l'acte de vente

Le directeur de l'agence nous a bien expliqué le contenu du descriptif du bien et a répondu à nos interrogations.