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Maison à vendre - 5 pièces - 128 m2 - BAR SUR AUBE - 10 - CHAMPAGNE-ARDENNE

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  • Honoraires charge vendeur
Maison à vendre - 5 pièces - 128 m2 - BAR SUR AUBE - 10 - CHAMPAGNE-ARDENNE
Description Réf: 4784 Faire estimer mon bien

Bar sur Aube , dans un cadre très nature et à la fois proche des commerces à pied, venez découvrir cette agréable maison pleine de vie et chaleureuse par le cachet de ses boiseries . Vous disposerez d'un chauffage central gaz mais aussi d'un poêle à bois utilisé en appoint dans ce séjour cosy . Confort d'une cuisine de 13 m² avec coin repas, 3 chambres à l'étage avec un studio aménagé en sous sol d'environ 35m² permettant de recevoir convenablement des invités. Vous bénéficierez également d'une jolie terrasse exposée à l'étage qui vous permettra de profiter de repas ensoleillés et d'un terrain clos propice à la détente. Vous aurez la possibilité de rentrer 3 voitures dans la propriété par la cour et de profiter d'un abri pour y protéger vélos, moto et autres accessoires saisonniers. Une radieuse habitation familiale et cocooning à visiter sans tarder. Anticipez l'achat de votre future maison, actuellement louée pour un loyer de 680 €/mois ! La maison peut cependant être libre sous quelques mois (bail meublé d'un an en cours)

Fiche détaillée du bien immobilier

Vue globale

  • Type de Maison : Maison ancienne
  • Niveaux : 2
  • Surface totale : 143 m2
  • Surface habitable : 128 m2
  • Surface terrain : 520 m2
    • Cuisine (13 m2)
    • Séjour (26 m2)
    • Entrée (1,5 m2)
    • WC (2,6 m2)
    • Chambre (13 m2)
    • Chambre 2 (10,5 m2)
    • Salle de bain (5,6 m2)
    • Chambre 3 (11,5 m2)
    • Pièce palière (8,5 m2)
    • pièce (19,5 m2)
    • salon (16 m2)
    • Chaufferie (10,7 m2)
    • atelier (10 m2)
    Nombre de pièces :
    5 [Voir en détail]
  • Année construction : 1937

Equipement

  • autre : 3place(s)
  • Surface sous-sol : 56 m2
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel gaz ville et bois gaz
  • Eau chaude : Chauffe-eau électrique
  • Cheminée, double vitrage, poutres
  • 1 chambre en sous sol
  • Boiseries
  • Terrasse
  • Baignoire
  • Cheminée
  • Poutres apparentes
  • Jardin arboré
  • Clôture

Les Plus

  • autre
  • cour et jardin

À savoir

  • Taxe d'habitation : 642 €
  • Taxe foncière : 752 €

Les performances énergétiques

  • 266
  • 9

Les performances énergétiques


Valeur DPE : 266 [rang E]

Valeur GES : 9 [rang B]

Pour consulter les barèmes d'honoraires de l'agence, cliquez ici

10/10

Le directeur de l'agence nous a bien expliqué le contenu du descriptif du bien et a répondu à nos interrogations. 

Sylvie B.
Client Acheteur après acte de vente
Sylvie B. 10/10
 - Client acheteur après la signature de l'acte de vente

Le directeur de l'agence nous a bien expliqué le contenu du descriptif du bien et a répondu à nos interrogations.

10/10

Très satisfaite de la relation avec ma conseillère, à century 21. Connait parfaitement son travail, très disponible, très agréable et rassurante. 

Jean et Carole H.
Client Acheteur après compromis de vente
Jean et Carole H. 10/10
 - Client acheteur ayant signé un compromis de vente

Très satisfaite de la relation avec ma conseillère, à century 21. Connait parfaitement son travail, très disponible, très agréable et rassurante.