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Maison à vendre - 6 pièces - 123 m2 - MAGNY FOUCHARD - 10 - CHAMPAGNE-ARDENNE

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Maison à vendre - 6 pièces - 123 m2 - MAGNY FOUCHARD - 10 - CHAMPAGNE-ARDENNE

Réf: 4855

199 000 €

Description Réf: 4855

Situé entre Bar-sur-Aube et Troyes, proche du Lac de la Forêt d'Orient et du parc d'attractions Nigloland, ancien corps de ferme comprenant une habitation principale rénovée de 123 m² habitables, une dépendance pouvant permettre un agrandissement et deux grandes dépendances permettant des activités diverses.
La maison, agrémentée de poutres en chêne aux plafonds, est composée d'une agréable cuisine aménagée et équipée ouverte sur le séjour, donnant une jolie vue sur la cour. Petit salon attenant avec cheminée et parquet en chêne. A l'étage, 3 chambres lumineuses, chacune ayant son placard assorti d'une penderie, sur le palier salle de bains moderne avec meuble 2 vasques et baignoire d'angle.
Vous trouverez de nombreux intérêts à cette propriété notamment la possibilité d'utiliser les dépendances de diverses façons : stockage de matériel pour artisans, location d'emplacements pour caravanes et bateaux, élevage de chevaux, etc.
Terrain et verger, le tout sur environ 4000m².

Fiche détaillée du bien immobilier

Vue globale
  • Type de Maison : Ancien corps de Ferme
  • Style de Maison : traditionnel
  • Niveaux : 2
  • Surface totale : 123 m2
  • Surface habitable : 123 m2
  • Surface terrain : 4087 m2
    • Entrée (6,8 m2)
    • Cuisine (7,2 m2)
    • Séjour (23,8 m2)
    • couloir (3,4 m2)
    • salon (14,0 m2)
    • WC (1,4 m2)
    • lingerie (3,2 m2)
    • Dégagement (3,5 m2)
    • palier (5,8 m2)
    • Chambre (13,8 m2)
    • Chambre 2 (16,2 m2)
    • WC (1,6 m2)
    • Salle de bain (5,9 m2)
    • couloir (2,6 m2)
    • Chambre 3 (14,5 m2)
    • grenier
    • Cave
    • Autre (104 m2)
    • Autre (130 m2)
    • Autre (234 m2)
    Nombre de pièces :     6 [Voir en détail]
Equipement
  • WC séparés
  • Chauffage : Chéminée avec insert + électri electrique + bois electrique et cheminée
  • Eau chaude : Cumulus électrique
  • façade : Crépi et pierres
  • Cheminée, double vitrage, placards, poutres
  • Bûcher
  • Cave voutée
  • Chauffage électrique
  • Cheminée avec insert
  • Chenil
  • Cuisine équipée
  • Clôture
Les Plus
  • cour / rue
À savoir
  • Travaux récents : Année rénovation: 2015
  • Taxe d'habitation : 620 €
  • Taxe foncière : 830 €
Les performances énergétiques
  • 342
  • 8
Les performances énergétiques
Valeur DPE : 342 [rang F]

Valeur GES : 8 [rang B]

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8/10

agence avec personnel très disponible.  

Tanguy R.
Client Acheteur après acte de vente
Tanguy R. 8/10
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agence avec personnel très disponible.

10/10

Anaëlle s'est toujours montrée très disponible, elle a bien cerné notre demande et nous a permis de faire évoluer notre réflexion concernant notre pr…  Lire la suite

Sylvain et Angélique J.
Client Acheteur après acte de vente
Sylvain et Angélique J. 10/10
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Anaëlle s'est toujours montrée très disponible, elle a bien cerné notre demande et nous a permis de faire évoluer notre réflexion concernant notre projet. Elle nous a accompagnés jusqu'à la signature de l'acte de vente en nous informant dès qu'elle le pouvait sur l'état d'avancement du dossier. De plus, c'est une personne agréable et sympathique qui gagnerait à prendre davantage confiance en elle!

10/10

Très bon accompagnement du début à la fin. Satisfaite du parcours et de l'aide apporté merci 

Vanessa M.
Client Acheteur après acte de vente
Vanessa M. 10/10
 - Client Acheteur après la signature de l'acte de vente

Très bon accompagnement du début à la fin. Satisfaite du parcours et de l'aide apporté merci

Notes
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Contact

CENTURY 21 Legout Immobilier
8 avenue du Général Leclerc
10200 BAR SUR AUBE
03 25 27 33 00
legout.barsuraube@century21.fr