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Maison à vendre - 6 pièces - 123,0 m2 - MAGNY FOUCHARD - 10 - CHAMPAGNE-ARDENNE

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Maison à vendre - 6 pièces - 123,0 m2 - MAGNY FOUCHARD - 10 - CHAMPAGNE-ARDENNE

Réf: 4855

180 000 €

Description Réf: 4855

Situé entre Bar-sur-Aube et Troyes, proche du Lac de la Forêt d'Orient et du parc d'attractions Nigloland, ancien corps de ferme comprenant une habitation principale rénovée de 123 m² habitables, une dépendance pouvant permettre un agrandissement et deux grandes dépendances permettant des activités diverses.
La maison, agrémentée de poutres en chêne aux plafonds, est composée d'une agréable cuisine aménagée et équipée ouverte sur le séjour, donnant une jolie vue sur la cour. Petit salon attenant avec cheminée et parquet en chêne. A l'étage, 3 chambres lumineuses, chacune ayant son placard assorti d'une penderie, sur le palier salle de bains moderne avec meuble 2 vasques et baignoire d'angle.
Vous trouverez de nombreux intérêts à cette propriété notamment la possibilité d'utiliser les dépendances de diverses façons : stockage de matériel pour artisans, location d'emplacements pour caravanes et bateaux, élevage de chevaux, etc.
Terrain et verger, le tout sur environ 4000m².

Fiche détaillée du bien immobilier

Vue globale
  • Type de Maison : Ancien corps de Ferme
  • Style de Maison : traditionnel
  • Niveaux : 2
  • Surface totale : 123 m2
  • Surface habitable : 123 m2
  • Surface terrain : 4087 m2
    • Entrée (6,8 m 2)
    • Cuisine (7,2 m 2)
    • Séjour (23,8 m 2)
    • couloir (3,4 m 2)
    • salon (14,0 m 2)
    • WC (1,4 m 2)
    • lingerie (3,2 m 2)
    • Dégagement (3,5 m 2)
    • palier (5,8 m 2)
    • Chambre (13,8 m 2)
    • Chambre 2 (16,2 m 2)
    • WC (1,6 m 2)
    • Salle de bain (5,9 m 2)
    • couloir (2,6 m 2)
    • Chambre 3 (14,5 m 2)
    • grenier
    • Cave
    • Autre (104 m 2)
    • Autre (130 m 2)
    • Autre (234 m 2)
    Nombre de pièces :     6 [Voir en détail]
Equipement
  • WC séparés
  • Chauffage : Chéminée avec insert + électri electrique + bois electrique et cheminée
  • Eau chaude : Cumulus électrique
  • façade : Crépi et pierres
  • Cheminée, double vitrage, placards, poutres
  • Bûcher
  • Cave voutée
  • Chauffage électrique
  • Cheminée avec insert
  • Chenil
  • Cuisine équipée
  • Clôture
Les Plus
  • cour / rue
À savoir
  • Travaux récents : Année rénovation: 2015
  • Taxe d'habitation : 620 €
  • Taxe foncière : 830 €
Les performances énergétiques
  • 342
  • 8
Les performances énergétiques
Valeur DPE : 342 [rang F]

Valeur GES : 8 [rang B]

Bien proposé par Kevin rosselle, agent commercial (RSAC 849568712)
Pour consulter les barèmes d'honoraires de l'agence, cliquez ici

Le marché de l'immobilier de l'ancien au 1er semestre 2020
NOTE GLOBALE
DE L'AGENCE
9,3/10
NOMBRE D'AVIS
SUR L'AGENCE 107
Certifié par Qualitelis

10/10

Conseiller très pro avec une très bonne approche humaine  

Pierre B.
Client Acheteur après compromis de vente
Pierre B. 10/10
 - Client Acheteur ayant signé un compromis de vente

Conseiller très pro avec une très bonne approche humaine

9/10

Très satisfait super agent a notre écoute et disponible  

Aurore et Cédric G.
Client Acheteur après acte de vente
Aurore et Cédric G. 9/10
 - Client Acheteur après la signature de l'acte de vente

Très satisfait super agent a notre écoute et disponible

8/10

agence avec personnel très disponible.  

Tanguy R.
Client Acheteur après acte de vente
Tanguy R. 8/10
 - Client Acheteur après la signature de l'acte de vente

agence avec personnel très disponible.

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Notes
Date :
Notes :
Contact

CENTURY 21 Legout Immobilier
8 avenue du Général Leclerc
10200 BAR SUR AUBE
03 25 27 33 00
legout.barsuraube@century21.fr