maison à vendre 6 pièces - 178 m2 COLOMBE LA FOSSE - 10

Ref : 4875
125 000 €
  • Honoraires charge vendeur
maison à vendre - 6 pièces - 178.0 m2 - COLOMBE LA FOSSE - 10 - CHAMPAGNE-ARDENNE - Century 21 Legout Immobilier
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Description

A 10 min de Bar sur Aube et des commerces, 20 min des Lacs, charmante maison d'environ 180 m² habitables située dans un village viticole, comprenant au rez de chaussée : une cuisine de 12 m² , un séjour-salon de 46 m², une chambre de 14 m² avec salle de bains avec douche italienne. A l'étage vous profiterez de trois chambres.
La charpente a été refaite en 2009 ainsi que l'isolation et le remaniement de la toiture. La chaudière est récente, 2011. Il existe aussi une cheminée avec insert. Volets électriques au rez de chaussée et porte de garage électrique.
Dépendances : Grenier aménageable au dessus du garage, cave voutée avec grenier au dessus, cour intérieure avec puits complètent idéalement cette maison.

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Vue globale

  • Surface totale : 178 m2
  • Surface habitable : 178 m2
  • Surface terrain : 200 m2
  • Nombre de pièces : 6
    • Entrée (5 m 2)
    • Buanderie (20 m 2)
    • cellier (7,5 m 2)
    • Dégagement (3 m 2)
    • Chaufferie (3,5 m 2)
    • salle à manger (20 m 2)
    • salon (26 m 2)
    • Cuisine (12,5 m 2)
    • Dégagement (2 m 2)
    • Salle de bains (4 m 2)
    • WC (1 m 2)
    • Chambre (14 m 2)
    • Pièce palière (10 m 2)
    • Chambre (14 m 2)
    • Dégagement (9 m 2)
    • Chambre (12 m 2)
    • Chambre (15 m 2)

Équipements

Les plus

P

garage

Cour

Général

  • garage : 1place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Central fuel + insert individuel fuel fioul
  • Eau chaude : Cumulus électrique
  • façade : Crépi
  • Cheminée, placards, poutres, videophone
  • Adoucisseur
  • Garage individuel
  • Cave voutée
  • Cheminée insert
  • Cour fermée
  • Grenier aménageable
  • Puits
  • Volets roulants électriques
  • Vmc
  • Clôture

À savoir

  • Taxe foncière : 350 €

Les performances énergétiques

Classe énergie

Logement économe

  • ≤ 50 A
  • 51 à 90 B
  • 91 à 150 C
  • 151 à 230 D
  • 231 à 330 E
  • 331 à 450 F
  • > 450 G

Logement énergivore

Logement

  • 145
    KWhEP/m2.an

Classe GES

Faible émission de GES

  • ≤ 5 A
  • 6 à 10 B
  • 11 à 20 C
  • 21 à 35 D
  • 36 à 55 E
  • 56 à 80 F
  • > 80 G

Forte émission de GES

Logement

  • 44
    KgeqCO2/m2.an

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