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Maison à vendre - 9 pièces - 245 m2 - PUITS ET NUISEMENT - 10 - CHAMPAGNE-ARDENNE

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Maison à vendre - 9 pièces - 245 m2 - PUITS ET NUISEMENT - 10 - CHAMPAGNE-ARDENNE
Description Réf: 5106

20 mns de Bar sur Aube, 20 mns de Bar sur Seine donc proche des vignobles de Champagne, mais aussi 15 mns du lac de Mesnil Saint Père ou du Lac de Dienville pour les amoureux des sports nautiques (voiliers, catamarans, bâteaux à moteur, scooter des mers) ou tout simplement pêcheur. Enfin à 5 mns de Vendeuvre sur Barse où vous pourrez trouver les commerces de proximité, Maison de caractère de 9 pièces dont 4 chambres dont une en rez de chaussée avec sanitaires, ayant gardée tout son charme d'antan : pierres, poutres apparentes et cheminées anciennes. Séjour salon de plus de 50 m², et un deuxième salon vitré très lumineux donnant sur un jardin de 2800 m² légèrement arboré et très agréable du fait d'une intimité conservée. Vous pourrez également profiter du SPA situé à l'abri mais également d'une jolie vue sur le jardin. Terrasses couvertes ou non viennent compléter agréablement cette maison. Des Dépendances s'ajoutent idéalement à cette maison de plus de 245 m² habitables. Amoureux de la nature et des matériaux nobles, cette maison est faite pour vous.

Fiche détaillée du bien immobilier

Vue globale
  • Type de Maison : Demeure de caractère
  • Style de Maison : Ancien de caractère
  • Niveaux : 2
  • Surface totale : 245 m2
  • Surface habitable : 245 m2
  • Surface terrain : 2883 m2
    • Entrée (11,2 m2)
    • couloir (3,8 m2)
    • salle à manger (25 m2)
    • salon (25 m2)
    • Cuisine (15,5 m2)
    • Chambre (17,6 m2)
    • véranda (31 m2)
    • Dégagement (1 m2)
    • Salle de bains (8,3 m2)
    • WC (1,8 m2)
    • Buanderie (8 m2)
    • Bureau (11,5 m2)
    • Pièce palière (35 m2)
    • Salle de bains (7 m2)
    • Chambre 2 (17 m2)
    • Chambre 3 (17 m2)
    • Chambre 4 (15 m2)
    Nombre de pièces :
    9 [Voir en détail]
Equipement
  • garage : 3place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Central fuel + convecteurs central fuel + cheminée fioul
  • Eau chaude : Cumulus électrique
  • façade : Pierre
  • Cheminée, double vitrage, mezzanine, placards, poutres
  • Clôture
Les Plus
  • garage
  • Terrasse
  • Jardin
À savoir
  • Travaux récents : toiture 2015
  • Taxe d'habitation : 1080 €
  • Taxe foncière : 1040 €
Les performances énergétiques
  • 167
  • 31
Les performances énergétiques
Valeur DPE : 167 [rang D]

Valeur GES : 31 [rang D]

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agence avec personnel très disponible.  

Tanguy R.
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Tanguy R. 8/10
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Anaëlle s'est toujours montrée très disponible, elle a bien cerné notre demande et nous a permis de faire évoluer notre réflexion concernant notre pr…  Lire la suite

Sylvain et Angélique J.
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Sylvain et Angélique J. 10/10
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Anaëlle s'est toujours montrée très disponible, elle a bien cerné notre demande et nous a permis de faire évoluer notre réflexion concernant notre projet. Elle nous a accompagnés jusqu'à la signature de l'acte de vente en nous informant dès qu'elle le pouvait sur l'état d'avancement du dossier. De plus, c'est une personne agréable et sympathique qui gagnerait à prendre davantage confiance en elle!

10/10

Très bon accompagnement du début à la fin. Satisfaite du parcours et de l'aide apporté merci 

Vanessa M.
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Très bon accompagnement du début à la fin. Satisfaite du parcours et de l'aide apporté merci