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Maison à vendre - 9 pièces - 245,0 m2 - PUITS ET NUISEMENT - 10 - CHAMPAGNE-ARDENNE

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  • Honoraires charge acquéreur: 7,04 % TTC
  • Prix hors honoraires: 233 550,00€
Maison à vendre - 9 pièces - 245,0 m2 - PUITS ET NUISEMENT - 10 - CHAMPAGNE-ARDENNE
Description Réf: 5106

20 mns de Bar sur Aube, 20 mns de Bar sur Seine donc proche des vignobles de Champagne, mais aussi 15 mns du lac de Mesnil Saint Père ou du Lac de Dienville pour les amoureux des sports nautiques (voiliers, catamarans, bâteaux à moteur, scooter des mers) ou tout simplement pêcheur. Enfin à 5 mns de Vendeuvre sur Barse où vous pourrez trouver les commerces de proximité, Maison de caractère de 9 pièces dont 4 chambres dont une en rez de chaussée avec sanitaires, ayant gardée tout son charme d'antan : pierres, poutres apparentes et cheminées anciennes. Séjour salon de plus de 50 m², et un deuxième salon vitré très lumineux donnant sur un jardin de 2800 m² légèrement arboré et très agréable du fait d'une intimité conservée. Vous pourrez également profiter du SPA situé à l'abri mais également d'une jolie vue sur le jardin. Terrasses couvertes ou non viennent compléter agréablement cette maison. Des Dépendances s'ajoutent idéalement à cette maison de plus de 245 m² habitables. Amoureux de la nature et des matériaux nobles, cette maison est faite pour vous.

Fiche détaillée du bien immobilier

Vue globale
  • Type de Maison : Demeure de caractère
  • Style de Maison : Ancien de caractère
  • Niveaux : 2
  • Surface totale : 245 m2
  • Surface habitable : 245 m2
  • Surface terrain : 2883 m2
    • Entrée (11,2 m 2)
    • couloir (3,8 m 2)
    • salle à manger (25 m 2)
    • salon (25 m 2)
    • Cuisine (15,5 m 2)
    • Chambre (17,6 m 2)
    • véranda (31 m 2)
    • Dégagement (1 m 2)
    • Salle de bains (8,3 m 2)
    • WC (1,8 m 2)
    • Buanderie (8 m 2)
    • Bureau (11,5 m 2)
    • Pièce palière (35 m 2)
    • Salle de bains (7 m 2)
    • Chambre 2 (17 m 2)
    • Chambre 3 (17 m 2)
    • Chambre 4 (15 m 2)
    Nombre de pièces :
    9 [Voir en détail]
Equipement
  • garage : 3place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Central fuel + convecteurs central fuel + cheminée fioul
  • Eau chaude : Cumulus électrique
  • façade : Pierre
  • Cheminée, double vitrage, mezzanine, placards, poutres
  • Clôture
Les Plus
  • garage
  • Terrasse
  • Jardin
À savoir
  • Travaux récents : toiture 2015
  • Taxe d'habitation : 1080 €
  • Taxe foncière : 1040 €
Les performances énergétiques
  • 167
  • 31
Les performances énergétiques
Valeur DPE : 167 [rang D]

Valeur GES : 31 [rang D]

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NOTE GLOBALE
DE L'AGENCE
9,3/10
NOMBRE D'AVIS
SUR L'AGENCE
108
Certifié par Qualitelis

10/10

Conseiller très pro avec une très bonne approche humaine  

Pierre B.
Client Acheteur après compromis de vente
Pierre B. 10/10
 - Client Acheteur ayant signé un compromis de vente

Conseiller très pro avec une très bonne approche humaine

9/10

Très satisfait super agent a notre écoute et disponible  

Aurore et Cédric G.
Client Acheteur après acte de vente
Aurore et Cédric G. 9/10
 - Client Acheteur après la signature de l'acte de vente

Très satisfait super agent a notre écoute et disponible

8/10

agence avec personnel très disponible.  

Tanguy R.
Client Acheteur après acte de vente
Tanguy R. 8/10
 - Client Acheteur après la signature de l'acte de vente

agence avec personnel très disponible.