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Maison à vendre - 13 pièces - 300,0 m2 - BAR SUR AUBE - 10 - CHAMPAGNE-ARDENNE

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Maison à vendre - 13 pièces - 300,0 m2 - BAR SUR AUBE - 10 - CHAMPAGNE-ARDENNE
Description Réf: 5263

BAR SUR AUBE, proche centre ville et proche gare ferroviaire, demeure de caractère proposant un très joli volume habitable sur 3 niveaux. 10 chambres sont à votre disposition avec plusieurs points sanitaires. Tout est en excellent état d'entretien intérieur comme extérieur. Le tout donne sur un terrain en partie boisé avec dépendances dont l'accès se fait par un espace en béton désactivé, facile à entretenir. Terrasse et espace de vie extérieure très agréable à l'ombre d'un tilleul certainement centenaire. Les pièces de vie sont très agréable et très spacieuses : le séjour-salon a une surface de plus de 50 m² et la cuisine de 24 m². Elle est aménagée et équipée et est très lumineuse avec ses nombreuses ouvertures côté cour et terrasse. Même les dépendances ont un certain charme et peuvent être aménagées au niveau de certains volumes, néanmoins elels permettent déjà d'y loger au moins 3 véhicules. Une ancienne chambre à four avec son four à pain qui semble en bon état de fonctionnement, vient compléter le tout. Vous trouverez également un puits au sein de la propriété.
Tout est fait pour vous séduire dans cette maison qui ne demande qu'à être visitée.

Fiche détaillée du bien immobilier

Vue globale
  • Type de Maison : Demeure de caractère
  • Style de Maison : Ancien de caractère
  • Surface totale : 300 m2
  • Surface habitable : 300 m2
  • Surface terrain : 1490 m2
    • Entrée (18,9 m 2)
    • salon (24,4 m 2)
    • Séjour (27,8 m 2)
    • Cuisine (24,4 m 2)
    • couloir (6,2 m 2)
    • WC (1,8 m 2)
    • Chambre (16,8 m 2)
    • cabinet de toilette (6,6 m 2)
    • Entrée (10,6 m 2)
    • palier (12,3 m 2)
    • Salle de bains (6,7 m 2)
    • Chambre (23,1 m 2)
    • Dégagement (2,1 m 2)
    • Chambre (20 m 2)
    • cabinet de toilette (3,8 m 2)
    • Chambre (20,5 m 2)
    • couloir
    • WC (2,5 m 2)
    • Chambre (8,8 m 2)
    • Chambre (7,6 m 2)
    • Chambre (20 m 2)
    • Pièce palière (10 m 2)
    • Chambre (9,4 m 2)
    • Chambre (5,8 m 2)
    • Chambre (8,2 m 2)
    • Salle de bains (2,4 m 2)
    • WC (0,6 m 2)
    • Petit grenier
    Nombre de pièces :
    13 [Voir en détail]
Equipement
  • garage : 3place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Chauffage central gaz de ville individuel gaz ville gaz de ville
  • Eau chaude : Cumulus électrique
  • façade : Crépi
  • Double vitrage, placards, poutres
  • Clôture
Les Plus
  • garage
  • Jardin et rue
À savoir
  • Travaux à prévoir : Aucuns travaux à prévoir si ce n'est les papiers peints ou peinture par goût personnel mais tout est en bon état.
  • Taxe foncière : 2369 €
Les performances énergétiques
Les performances énergétiques
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NOTE GLOBALE
DE L'AGENCE
9,3/10
NOMBRE D'AVIS
SUR L'AGENCE
116
Certifié par Qualitelis

10/10

Conseiller très pro avec une très bonne approche humaine  

Pierre B.
Client Acheteur après compromis de vente
Pierre B. 10/10
 - Client Acheteur ayant signé un compromis de vente

Conseiller très pro avec une très bonne approche humaine

9/10

Très satisfait super agent a notre écoute et disponible  

Aurore et Cédric G.
Client Acheteur après acte de vente
Aurore et Cédric G. 9/10
 - Client Acheteur après la signature de l'acte de vente

Très satisfait super agent a notre écoute et disponible

8/10

agence avec personnel très disponible.  

Tanguy R.
Client Acheteur après acte de vente
Tanguy R. 8/10
 - Client Acheteur après la signature de l'acte de vente

agence avec personnel très disponible.