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maison à vendre 4 pièces - 100 m2 COLOMBEY LES DEUX EGLISES - 52

Ref : 5569

220 000 €

  • Honoraires charge vendeur
maison à vendre - 4 pièces - 100.0 m2 - COLOMBEY LES DEUX EGLISES - 52 - CHAMPAGNE-ARDENNE - Century 21 Legout Immobilier
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Exclusivité
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Description

Proche de Colombey les deux églises et à 15 minutes de Bar sur Aube :

Pavillon sur sous sol disposant de deux granges d'une superficie de 100 m² et disposant de 3 chambres.
Vous retrouverez une cuisine aménagée ainsi qu'un séjour agréable de 29 m² avec insert à bois.
Les chambres de la maison font chacune presque 13 m².
La maison bénéficie du double vitrage bois ainsi que de convecteurs électriques.

La maison est sur sous-sol, de cette façon vous pourrez retrouver un grand garage ainsi qu'un espace aménageable et une cuisine d'été.

A extérieur, vous découvrirez une grange d'environ 220 m² dont des travaux de maçonnerie serons à prévoir sur le mur arrière.
Une seconde grange à refaire est également présente pour une surface de 80 m².

Vous serez agréablement surpris par la vue dégagée que propose cette maison grâce à son grand jardin d'environ 6400 m² !

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 100 m2
  • Surface habitable : 100 m2
  • Surface terrain : 6 450 m2
  • Nombre de pièces : 4
    • Entrée (6,7 m2)
    • Cuisine (11,6 m2)
    • salon (29,1 m2)
    • couloir (5,0 m2)
    • Chambre (13,2 m2)
    • Salle de bains (7,2 m2)
    • Chambre 2 (13,1 m2)
    • WC (1,3 m2)
    • Chambre 3 (12,1 m2)
    • Cuisine dété (14,1 m2)
    • Garage (55,5 m2)
    • atelier (41,7 m2)

Équipements

Les plus

P

garage

Général

  • garage : 3 place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Insert + convecteurs electrique + bois electrique et cheminée
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • façade : Crépi+parpaings
  • Cheminée, double vitrage, placards, plain pied
  • Clôture

À savoir

  • Travaux à prévoir : Fosse ? Diag de 2012 0K
  • Taxe foncière : 775 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)31210kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 10

Date du DPE : 08/09/2022

Bien proposé par Kevin rosselle EI, agent commercial (RSAC 849568712)

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