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maison à vendre 4 pièces - 91 m2 PROVERVILLE - 10

Ref : 5933

115 000 €

  • Honoraires charge vendeur
maison à vendre - 4 pièces - 91.0 m2 - PROVERVILLE - 10 - CHAMPAGNE-ARDENNE - Century 21 Legout Immobilier
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Description

A quelques pas de Bar sur Aube, venez découvrir cette maison de ville très confortable.

Vous retrouverez une cuisine équipée et aménagée donnant sur un séjour lumineux d'une superficie de 23 m² et équipé d'un poêle à granulés.
Une salle d'eau avec douche est également présente sur le même niveau ainsi qu'un cellier/buanderie.
A l'étage, la maison dispose de 3 chambres dont l'une d'entre elle bénéficie d'un coin salle de bains avec baignoire type "Balneo".

A l'extérieur, une grande terrasse vous attend avec son chalet bois alimenté en électricité. Idéal pour passez des moments conviviaux en famille ou entre amis !
Une cave et un atelier son également présent.
Le tout est édifié sur une parcelle de 300 m².

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Vue globale

  • Surface totale : 102 m2
  • Surface habitable : 91 m2
  • Surface terrain : 300 m2
  • Nombre de pièces : 4
    • Cuisine (19,1 m2)
    • WC (0,8 m2)
    • Séjour (23 m2)
    • Salle d'eau (2,7 m2)
    • palier (3,3 m2)
    • Chambre (23 m2)
    • Chambre (9,4 m2)
    • Chambre 3 (8,8 m2)
    • véranda (4,6 m2)
    • Buanderie (7,7 m2)

Équipements

Les plus

P

rue

Terrasse

Jardin / rue

Général

  • rue
  • WC séparés
  • Chauffage : Poêle à granules + convecteurs poêle à granules + convecteurs mixte
  • Eau chaude : Ballon
  • façade : Pierre + crépi
  • Cheminée : 1
  • Cheminée, double vitrage, placards, poutres

À savoir

  • Taxe foncière : 263 €

À proximité

  • Autoroute : A 15 km de l'A5

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)2066kWh/m2.ankg CO2/m2.an105 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 6

Date du DPE : 06/11/2023

Bien proposé par Kevin rosselle EI, agent commercial (RSAC 849568712)

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