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Appartement T2 à vendre 2 pièces - 47 m2 BAR SUR AUBE - 10

Ref : 6285

52 000 €

  • Honoraires charge vendeur
364 avis (achat/vente) : 9,3/10
Appartement T2 à vendre - 2 pièces - 47.0 m2 - BAR SUR AUBE - 10 - CHAMPAGNE-ARDENNE - Century 21 Legout Immobilier
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Description

A Bar sur Aube, à quelques pas du centre Ville et de ses commerces, situé au 3 ième étage d'une copropriété calme de bon standing avec ascenseur, appartement de 47 m² offrant un séjour avec cuisinette et une chambre spacieuse avec placards. Deux balcons vous permettent de profiter d'une vue dégagée; Cave et place de parking. Cet appartement est actuellement loué au prix de 435 €/mois ce qui permet aussi un investissement intéressant quasi en autofinancement ou un achat anticipé pour y loger dans un avenir plus ou moins proche. A visiter.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 47 m2
  • Surface habitable : 47 m2
  • Type d'appartement : T2
  • Étage : 3ème
  • Nombre de pièces : 2
    • Entrée (3,5 m2)
    • Séjour (19 m2)
    • Cuisine (4,2 m2)
    • WC (1,2 m2)
    • Salle de bains (4,8 m2)
    • Chambre (15,5 m2)
  • Type de construction : Traditionnelle
  • Année construction : 1970

Équipements

Les plus

P

Parking exterieur

Dégagée

Général

  • Parking exterieur : 1 place(s)
  • Chauffage : Chauffage au sol + convecteurs chaudière electrique electricité
  • Eau chaude : Chaudière et électrique
  • Ascenseur
  • Interphone

À savoir

  • Taxe foncière : 650 €
  • Charges de copropriété : 600 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 28
  • Charges courantes par an : 56000,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)2166kWh/m2.ankg CO2/m2.an94 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 6

Date du DPE : 22/12/2023

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 610,0 € et 880,0 €, indexées à l'année 2021 (abonnements compris).

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