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Maison à vendre 5 pièces - 83 m2 VAUCHONVILLIERS - 10

Ref : 6356

120 000 €

  • Honoraires charge vendeur
383 avis (achat/vente) : 9,3/10
maison à vendre - 5 pièces - 83.0 m2 - VAUCHONVILLIERS - 10 - CHAMPAGNE-ARDENNE - Century 21 Legout Immobilier
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Description

Dans un village situé à 15 kms de BAR SUR AUBE, à proximité des lacs et aussi à 5 mn du parc d'attractions de Nigloland, belle maison en pierres comprenant au rez de chaussée : entrée par pièce de vie : cuisine aménagée et équipée, un salon, trois chambres, salle d'eau, wc séparés, Grand grenier aménageable. Cave voûtée. Cour et jardin avec coin verger. Grand Garage et dépendances pouvant accueillir véhicules et camping car ou bateau. Le tout sur un terrain clos d'un peu moins de 1000 m². Idéal maison de campagne ou pour location saisonnière mais aussi pour une habitation principale avec un besoin de dépendances pour artisan personne ayant besoin de stockage. Si vous aimez la pierre et les matériaux nobles, une visite s'impose !

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Vue globale

  • Surface totale : 83 m2
  • Surface habitable : 83 m2
  • Surface terrain : 977 m2
  • Nombre de pièces : 5
    • Séjour (14,1 m2)
    • Chambre (13,4 m2)
    • Chambre (10,6 m2)
    • Chambre (10,5 m2)
    • Cuisine (25,4 m2)
    • Salle d'eau (4,5 m2)
    • WC (1,4 m2)
    • Dégagement (2,8 m2)
    • Rangement (0,4 m2)

Équipements

Les plus

P

Garage

Cour et rue

Général

  • Garage : 3 place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Chéminée avec insert + électri cheminée + electricité electrique et cheminée
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Façade : Pierres apparentes jointées
  • Cheminée, double vitrage, plain pied, poutres
  • Clôture
  • Isolation : Double vitrage pvc

À savoir

  • Taxe foncière : 614 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)42416kWh/m2.ankg CO2/m2.an226 kWh/m²/an d'énergie finale
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 16

Logement à consommation énergétique excessive : classe G.

Date du DPE : 20/08/2026

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 3030,0 € et 4150,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).

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