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Maison à louer 6 pièces - 103,29 m2 THENNELIERES - 10

Ref : 6461

995 €

par mois charges comprises

52 avis (location/gestion) : 8,9/10
maison à louer - 6 pièces - 103.29 m2 - THENNELIERES - 10 - CHAMPAGNE-ARDENNE - Century 21 Legout Immobilier
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Description

À louer - Belle maison individuelle avec jardin et garages à Thennelières ( 10410) - Proche de Troyes

Disponible maintenant

Située à Thennelières, dans un environnement calme et agréable, à seulement quelques minutes de Troyes, cette maison individuelle offre de beaux volumes et un cadre de vie idéale pour une famille.

Descriptif:
*Grande entrée.
*Salon lumineux avec cheminée insert à bois.
*Cuisine aménagée et équipée avec accès direct à une terrasse.
*2 chambres au rez-de-chaussée.
*Grand espace à l'étage pouvant servir de 3ème chambre, bureau ou salle de jeux.
*Salle de bains avec douche
*WC indépendants
*Grande buanderie.

Extérieurs:
*Grand terrain
*Terrasse
*Garages et dépendances offrant de nombreuses possibilités de rangement ( véhicule, bois, matériel de jardinage, vélos...)

Confort:
*Chauffage central au gaz de ville.
*Maison lumineuse et fonctionnelle.
*Habitable immédiatement.

Pour tout renseignement ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter.

Localisation

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Vue globale

  • Surface habitable : 103,3 m2
  • Nombre de pièces : 6
    • Entrée (8,2 m2)
    • Chambre (11 m2)
    • Séjour (26,7 m2)
    • Chambre (10,8 m2)
    • WC (2,1 m2)
    • Salle d'eau (4,4 m2)
    • Cuisine (13,5 m2)
    • Buanderie (9,8 m2)
    • Palier (9,8 m2)

Équipements

Les plus

Général

  • Chauffage : Central gaz
  • Cheminée, double vitrage, poutres
  • Clôture

À savoir

  • Loyer de base : 980 € par mois
  • Provision pour charges : 15 €, soumise à régularisation annuelle
  • Honoraires charge locataire : 1133 € € TTC dont :
    • Visite, constitution dossier, rédaction de bail : 824 € € TTC
    • Etablissement état des lieux : 309 € € TTC
  • Dépôt de garantie : 980 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)31439kWh/m2.ankg CO2/m2.an285 kWh/m²/an d'énergie finale
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 39

Date du DPE : 26/12/2025

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2330,0 € et 3200,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).

Bien proposé par Carine erard EI, agent commercial (RSAC 809872666)

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