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Appartement T2 à louer 2 pièces - 40 m2 BAR SUR AUBE - 10

Ref : 6474

390 €

par mois charges comprises

53 avis (location/gestion) : 9,0/10
Appartement T2 à louer - 2 pièces - 40.0 m2 - BAR SUR AUBE - 10 - CHAMPAGNE-ARDENNE - Century 21 Legout Immobilier
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Description

À Louer-Charmant appartement en duplex T2 au centre-ville de Bar-Sur-Aube

Situé en plein centre-ville, venez découvrir ce très bel appartement de 40m2 , au 2° étage d'un immeuble sans ascenseur.

À la fois cosy et chaleureux, il offre un cadre agréable et confortable, idéal pour une personne seule ou un couple.

Il se compose de :

# Une pièce de vie lumineuse offrant de beaux volumes
# Une chambre en duplex
# Une salle de bains avec baignoire
# Un WC indépendant

Vous apprécierez le confort d'un chauffage centrale au gaz de ville, les fenêtres sont en double vitrage.

Un appartement plein de charme, cosy et fonctionnel, à découvrir sans tarder!

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 40 m2
  • Surface habitable : 40 m2
  • Type d'appartement : T2
  • Étage : 2ème
  • Nombre de pièces : 2
    • Entrée
    • Séjour
    • Chambre
    • Cuisine
    • Salle de bains
    • WC

Équipements

Général

  • Chauffage : Chauffage central gaz de ville gaz de ville
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • Toiture : Mécanique
  • Digicode
  • Interphone

À savoir

  • Loyer de base : 380 € par mois
  • Provision pour charges : 10 €, soumise à régularisation annuelle
  • Honoraires charge locataire : 440 € TTC dont :
    • Visite, constitution dossier, rédaction de bail : 320 € TTC
    • Etablissement état des lieux : 120 € TTC
  • Dépôt de garantie : 380 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)16532kWh/m2.ankg CO2/m2.an153 kWh/m²/an d'énergie finale
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 32

Date du DPE : 23/06/2026

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 760,0 € et 1080,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).

Bien proposé par Carine erard EI, agent commercial (RSAC 809872666)

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