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Appartement T2 à louer 2 pièces - 33,86 m2 BAR SUR AUBE - 10

Ref : 6475

435 €

par mois charges comprises

53 avis (location/gestion) : 9,0/10
Appartement T2 à louer - 2 pièces - 33.86 m2 - BAR SUR AUBE - 10 - CHAMPAGNE-ARDENNE - Century 21 Legout Immobilier
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Description

Situé au deuxième étage (sans ascenseur) d'une résidence proche du centre-ville : agréable appartement entièrement meublé composé d'une entrée desservant une chambre avec placards, une salle de bains, wc séparés, un séjour lumineux et un espace cuisine aménagé et équipé. Stationnement aux abords de la résidence.
Chauffage individuel électrique avec convecteurs récents.

Localisation

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Vue globale

  • Location meublée
  • Surface totale : 33,8 m2
  • Surface habitable : 33,9 m2
  • Type d'appartement : T2
  • Étage : 2ème
  • Nombre de pièces : 2
    • Entrée (4,6 m2)
    • Séjour (17,0 m2)
    • Chambre (7 m2)
    • Salle de bains (4,1 m2)
    • WC (1,1 m2)
  • Type de construction : Traditionnelle
  • Année construction : 1980

Équipements

Les plus

P

Rue

Général

  • Rue
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel électrique convecteurs électriques electricité
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Toiture : Ardoise
  • Interphone

À savoir

  • Loyer de base : 400 € par mois
  • Provision pour charges : 35 €, soumise à régularisation annuelle
  • Travaux récents : rénovation intérieure complète
  • Honoraires charge locataire : 374 € TTC dont :
    • Visite, constitution dossier, rédaction de bail : 272 € TTC
    • Etablissement état des lieux : 102 € TTC
  • Dépôt de garantie : 400 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)2218kWh/m2.ankg CO2/m2.an116 kWh/m²/an d'énergie finale
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 8

Date du DPE : 06/10/2026

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 770,0 € et 1090,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).

Bien proposé par Carine erard EI, agent commercial (RSAC 809872666)

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