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Maison à vendre 7 pièces - 200 m2 BAR SUR AUBE - 10

Ref : 6498

65 000 €

  • Honoraires charge vendeur
388 avis (achat/vente) : 9,3/10
maison à vendre - 7 pièces - 200.0 m2 - BAR SUR AUBE - 10 - CHAMPAGNE-ARDENNE - Century 21 Legout Immobilier
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Description

Bar sur Aube, centre Ville, au pied des commerces, Immeuble sur 3 niveaux comprenant en rez de chaussée : local commercial d'environ 24 m² et un bureau de 22.50 m² exploitable immédiatement. A l'étage et au second, appartement d ' environ 120 m² de 5 pièces principales à rafraîchir. Chauffage central fuel. Toiture récente. Cave sous partie. A visiter : peut convenir à différents projets.

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Vue globale

  • Surface totale : 200 m2
  • Surface habitable : 200 m2
  • Nombre de pièces : 7
    • Bureau (24,2 m2)
    • couloir (6,6 m2)
    • Dégagement (8,6 m2)
    • pièce (22,5 m2)
    • Dégagement (3,1 m2)
    • Salle de bains (6,3 m2)
    • WC (5,2 m2)
    • palier (2,9 m2)
    • Rangement (2,7 m2)
    • Séjour (28,4 m2)
    • Cuisine (12,7 m2)
    • WC (2,6 m2)
    • salon (20,2 m2)
    • palier (3,6 m2)
    • Dégagement (3,2 m2)
    • Chambre (16,9 m2)
    • Rangement (1,8 m2)
    • couloir (2,7 m2)
    • pièce (9,2 m2)
    • Chambre (16,2 m2)

Équipements

Les plus

P

Rue

Rue

Général

  • Rue
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel fuel chauffage central fuel fioul
  • Eau chaude : Cumulus électrique
  • Façade : Crépi
  • Placards
  • Isolation : Simple vitrage

À savoir

  • Travaux récents : Toiture refaite récemment

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)19447kWh/m2.ankg CO2/m2.an165 kWh/m²/an d'énergie finale
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 47

Date du DPE : 11/06/2025

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2790,0 € et 3830,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).

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