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immeuble à vendre 336 m2 BAR SUR AUBE - 10

Ref : 5642

79 000 €

  • Honoraires charge vendeur
immeuble à vendre - 336.0 m2 - BAR SUR AUBE - 10 - CHAMPAGNE-ARDENNE - Century 21 Legout Immobilier
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Description

Immeuble idéalement situé au cœur de la ville de Bar sur Aube, disposant d'un local commercial et de 4 appartements.

Le rez-de-chaussée dispose d'un local commercial d'une superficie de 63 m² avec un espace atelier et 3 pièces sur l'arrière, le tout pour une superficie totale de 154 m².

Au premier niveau vous pourrez retrouver 2 studios de 52 m² et 33 m² disposant de parquets chênes et cheminées anciennes.

Le second étage complète le bien avec deux studios supplémentaires d'une surface de 60 m² et 37 m².

Des travaux seront à prévoir au niveau de la toiture et afin de rafraichir/réaménager l'ensemble.

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Vue globale

  • Surface totale : 336 m2

À savoir

  • Taxe foncière : 1672 €

Les performances énergétiques

passoireénergétiquelogement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)32874kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 74

Logement à consommation énergétique excessive : classe F.

Date du DPE : 23/08/2022

Bien proposé par Kevin rosselle EI, agent commercial (RSAC 849568712)

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