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Immeuble à vendre 155 m2 BAR SUR AUBE - 10

Ref : 5826

142 000 €

  • Honoraires charge vendeur
356 avis (achat/vente) : 9,3/10
immeuble à vendre - 155.0 m2 - BAR SUR AUBE - 10 - CHAMPAGNE-ARDENNE - Century 21 Legout Immobilier
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Description

Dans rue commerçante principale de Bar sur Aube, immeuble composé au rez-de-chaussée d'un local commercial ou professionnel d'environ 78 m² dont sanitaires et salle d'attente en excellent état, rideau de fer électrique et à l'étage, d'un appartement de 4 pièces principales de conception moderne et très agréable. d'environ 77 m² actuellement loué en meublé. Au dessus, grenier qui peut être aménagé et sous le local, cave voûtée qui pourrait être également exploitée. Cour sur l'arrière permettant un accès plus privé à ces différents espaces et donnant également accès à un bâtiment de 2 niveaux d'environ 50 m² pouvant être aménagés. Rentabilité annuelle possible d'environ 13200 €.

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Vue globale

  • Surface totale : 155 m2

À savoir

  • Taxe foncière : 1750 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)24742kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 42

Date du DPE : 05/05/2023

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1350,0 € et 1890,0 € pour 2021

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