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Maison à vendre 3 pièces - 118 m2 BAR SUR AUBE - 10

Ref : 5844

27 000 €

  • Honoraires charge vendeur
383 avis (achat/vente) : 9,3/10
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maison à vendre - 3 pièces - 118.0 m2 - BAR SUR AUBE - 10 - CHAMPAGNE-ARDENNE - Century 21 Legout Immobilier
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Description

Centre-ville de Bar sur aube.
Immeuble mitoyen sur trois niveaux à rénover.
Il est composé au premier étage d'un premier lot de 48m2 comprenant 2 pièces principales, une ancienne salle de bains et un ancien wc.
Au deuxième étage se trouve un deuxième lot en duplex d'environ 70m2 : au premier niveau 2 pièces et au deuxième niveau des combles aménageables. Il est possible de réaliser un appartement de type 2 au 1er étage et un type 3 en duplex au second étage.
Idéal pour investisseurs ou bon bricoleur dans le but de créer un petit patrimoine et défiscaliser les travaux...
Possibilité de créer aussi un logement de 2 ou 3 niveaux pour les amoureux du centre ville et de ses commerces !

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 118 m2
  • Surface habitable : 118 m2
  • Nombre de pièces : 3
    • Entrée (5,5 m2)
    • pièce (21,6 m2)
    • pièce (20,4 m2)
    • Dégagement (2,9 m2)
    • pièce (1,4 m2)
    • pièce (39,7 m2)
    • pièce (34,1 m2)

Équipements

Les plus

Rue

Général

  • Façade : Pierre
  • Cheminée, double vitrage
  • Isolation : Simple et double vitrage

À savoir

  • Taxe foncière : 500 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 3
  • Charges courantes par an : 1,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

Non soumis au DPE

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