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Maison à vendre 3 pièces - 118 m2 BAR SUR AUBE - 10

Ref : 5844

27 000 €

  • Honoraires charge vendeur
380 avis (achat/vente) : 9,3/10
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maison à vendre - 3 pièces - 118.0 m2 - BAR SUR AUBE - 10 - CHAMPAGNE-ARDENNE - Century 21 Legout Immobilier
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Description

Centre-ville de Bar sur aube.
Immeuble mitoyen sur trois niveaux à rénover.
Il est composé au premier étage d'un premier lot de 48m2 comprenant 2 pièces principales, une ancienne salle de bains et un ancien wc.
Au deuxième étage se trouve un deuxième lot en duplex d'environ 70m2 : (au premier niveau 2 pièces et au deuxième niveau des combles aménageables). Il est possible de réaliser un appartement de type 2 au 1er étage et un type 3 en duplex au second étage.
Idéal pour investisseurs ou bon bricoleur dans le but de créer un petit patrimoine et défiscaliser les travaux...
Ou alors, Possibilité de créer aussi un logement de 2 ou 3 niveaux pour les amoureux du centre ville et de ses commerces !

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 118 m2
  • Surface habitable : 118 m2
  • Nombre de pièces : 3
    • Entrée (5,5 m2)
    • pièce (21,6 m2)
    • pièce (20,4 m2)
    • Dégagement (2,9 m2)
    • pièce (1,4 m2)
    • pièce (39,7 m2)
    • pièce (34,1 m2)

Équipements

Les plus

Rue

Général

  • Façade : Pierre
  • Cheminée, double vitrage
  • Isolation : Simple et double vitrage

À savoir

  • Taxe foncière : 500 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 3
  • Charges courantes par an : 1,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

Non soumis au DPE

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