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maison à vendre 11 pièces - 138 m2 VENDEUVRE SUR BARSE - 10

Ref : 5853

195 000 €

  • Honoraires charge vendeur
maison à vendre - 11 pièces - 138.0 m2 - VENDEUVRE SUR BARSE - 10 - CHAMPAGNE-ARDENNE - Century 21 Legout Immobilier
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Description

Découvrez cette charmante maison familiale située à VENDEUVRE SUR BARSE, un lieu de vie idéal pour ceux qui cherchent le confort et la proximité des services. Avec ses 4 chambres réparties sur deux étages, cette demeure de 138 m² offre un espace généreux pour toute la famille. Profitez d'un salon accueillant, d'une cuisine fonctionnelle et de deux salles de bains, le tout sans nécessiter de travaux.

Le chauffage central au gaz de ville assure un confort optimal tandis que le double vitrage garantit une excellente isolation. La maison bénéficie également d'un garage privé et d'une terrasse pour vos moments de détente en extérieur.

Située à seulement 11 minutes à pied de la Gare de Vendeuvre, cette propriété est parfaitement positionnée pour bénéficier des commodités locales, avec des écoles (Collège Nicolas Bourbon, École primaire Pierre et Marie Curie, École Maternelle Théophile Boutiot) à quelques pas, ainsi que des commerces, restaurants, et boulangeries. Le Parc du Château et la Forêt d'Orient sont également à proximité, offrant des opportunités de loisirs en plein air.

Une maison prête à accueillir votre famille, dans un cadre de vie pratique et agréable.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 138 m2
  • Surface habitable : 138 m2
  • Surface terrain : 509 m2
  • Nombre de pièces : 11
    • Entrée (5,6 m2)
    • Cuisine (11,0 m2)
    • Séjour (11,1 m2)
    • salon (15,5 m2)
    • WC (1,0 m2)
    • Salle de bains (4,4 m2)
    • couloir (9,9 m2)
    • Bureau (9,4 m2)
    • Chambre (12,9 m2)
    • palier (6,2 m2)
    • lingerie (9,6 m2)
    • Chambre 2 (14,2 m2)
    • Chambre 3 (13,1 m2)
    • Chambre 4 (13,9 m2)
    • Salle de bains (6,9 m2)
    • débarras (1 m2)
    • pièce (18,8 m2)
    • pièce (2 m2)

Équipements

Les plus

P

garage

Terrasse

Général

  • garage : 2 place(s)
  • Surface sous-sol : 54 m2
  • Chauffage : Chauffage central gaz de ville cc gaz de ville gaz de ville
  • Eau chaude : Cumulus électrique
  • façade : Crépi ciment
  • Double vitrage, placards
  • Clôture

À savoir

  • Taxe foncière : 922 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)28944kWh/m2.ankg CO2/m2.an284 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 44

Date du DPE : 06/02/2024

Bien proposé par David lecerf EI, agent commercial (RSAC 947921946)

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