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maison à vendre 3 pièces - 102 m2 ARRENTIERES - 10

Ref : 5868

139 000 €

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maison à vendre - 3 pièces - 102.0 m2 - ARRENTIERES - 10 - CHAMPAGNE-ARDENNE - Century 21 Legout Immobilier
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Description

Découvrez cette charmante maison à vendre à Arrentières, prête à vivre. Cette maison offre une surface de 102m², avec deux chambres spacieuses de 14.06m² et 20.82m². Le confort est assuré par une nouvelle cuisine équipée et aménagée, ainsi qu'un insert à bois neuf.

La partie terrasse offre un espace supplémentaire pour se détendre et profiter du jardin aménagé. Vous aurez également la possibilité de rentrer votre voiture sur les emplacement prévus sur le terrain ou bien en réaménageant le garage.

La maison est idéalement située à seulement 4 minutes en voiture de la Gare de Bar-sur-Aube, et à proximité de nombreux commerces, écoles et services. Vous trouverez le Centre Commercial E.Leclerc et La Vie Claire à seulement 5 minutes en voiture. Les écoles Arthur Bureau, Sainte-Thérèse et Gambetta sont également à 5 minutes.

Pour les amoureux de la nature, plusieurs forêts et lacs sont à proximités ! Vous pourrez également profiter de la proximité du park Nigloland qui est à seulement 17 minutes en voiture.

Cette maison est proposée au prix de 139 000€. N'attendez plus pour découvrir ce bien rare sur le marché!

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Vue globale

  • Surface totale : 102 m2
  • Surface habitable : 102 m2
  • Surface terrain : 462 m2
  • Nombre de pièces : 3
    • salon (35,6 m2)
    • Cuisine (18,8 m2)
    • cellier (2,2 m2)
    • Salle de bains (7,2 m2)
    • couloir (4,2 m2)
    • Chambre (14,1 m2)
    • Chambre 2 (20,8 m2)
    • Garage (24,6 m2)
    • Cave (27,4 m2)

Équipements

Les plus

P

garage

Général

  • garage : 1 place(s)
  • Chauffage : Poêles à bois + convecteurs electrique + bois bois
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • façade : Crépi
  • Véranda
  • Double vitrage, poutres
  • Insert
  • Cave voutée
  • Cuisine équipée
  • Clôture

À savoir

  • Taxe foncière : 335 €

Les performances énergétiques

passoireénergétiquelogement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)38412kWh/m2.ankg CO2/m2.an200 kWh/m²/an d'énergie finale
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 12

Logement à consommation énergétique excessive : classe F.

Date du DPE : 02/09/2023

Bien proposé par Kevin rosselle EI, agent commercial (RSAC 849568712)

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