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maison à vendre 5 pièces - 84 m2 BAR SUR AUBE - 10

Ref : 5902

77 000 €

  • Honoraires charge vendeur
maison à vendre - 5 pièces - 84.0 m2 - BAR SUR AUBE - 10 - CHAMPAGNE-ARDENNE - Century 21 Legout Immobilier
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Description

Découvrez cette charmante maison située dans l'agglomération de BAR SUR AUBE, offrant un potentiel incontestable avec ses 84m² à rafraîchir. Idéale pour ceux qui cherchent à mettre leur touche personnelle. Elle comprend 2 chambres, une salle de bain, d'un double séjour de 30 m2 et bénéficie d'un chauffage central au gaz de ville ainsi que d'une isolation en double vitrage.

Située à seulement quelques pas des commodités. Pour les familles, les établissements scolaires comme le Collège Gaston Bachelard sont à 300m.

Les amateurs de nature seront ravis avec la promenade de Mathaut à 500m et plusieurs forêts à proximité.

Avec garage, cette maison est proposée à 77 000€. Une opportunité à saisir pour créer votre cocon familial !

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Vue globale

  • Surface totale : 84 m2
  • Surface habitable : 84 m2
  • Surface terrain : 1 101 m2
  • Nombre de pièces : 5
    • Entrée (5,3 m2)
    • salon (14,3 m2)
    • salle à manger (16,1 m2)
    • Cuisine (10,2 m2)
    • WC (1,3 m2)
    • Palier (6,0 m2)
    • WC (1,1 m2)

Équipements

Les plus

P

garage

Général

  • garage : 1 place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Chauffage central gaz de ville cc gaz de ville gaz de ville
  • Eau chaude : Cumulus électrique
  • façade : Crépi
  • Double vitrage, placards

À savoir

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)27545kWh/m2.ankg CO2/m2.an225 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 45

Date du DPE : 07/09/2023

Bien proposé par David lecerf EI, agent commercial (RSAC 947921946)

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