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maison à vendre 5 pièces - 100 m2 BAR SUR AUBE - 10

Ref : 5988

58 000 €

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maison à vendre - 5 pièces - 100.0 m2 - BAR SUR AUBE - 10 - CHAMPAGNE-ARDENNE - Century 21 Legout Immobilier
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Description

Bar sur Aube, à proximité des commerces, Maison de ville de 100 m² habitables environ comprenant cinq pièces principales dont cuisine, séjour, salon, et 2 chambres. Vous apprécierez la vue sur l'Aube et l'ancien moulin transformé en habitation. Chauffage central gaz de ville. Garage.
A quelques pas des commerces et en même temps des Collège et Lycée, cette maison de ville que l'on peut aussi qualifier d'appartement est très bien exposé et du fait des hauteurs de plafond, très lumineux aussi. On s'y sent très bien et on peut s'imaginer facilement devant la fenêtre à regarder la rivière déambuler en laissant son esprit vagabonder !

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Vue globale

  • Surface totale : 106 m2
  • Surface habitable : 100 m2
  • Nombre de pièces : 5
    • Entrée (6,7 m2)
    • débarras (6,8 m2)
    • WC (0,8 m2)
    • Dégagement (13,6 m2)
    • WC (1,3 m2)
    • Cuisine (7,5 m2)
    • salle à manger (15,7 m2)
    • salon (18 m2)
    • Chambre (19 m2)
    • Chambre (15,2 m2)
    • Salle de bains (2,3 m2)

Équipements

Les plus

P

garage

Rivière

Général

  • garage : 1 place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Chauffage central gaz de ville central gaz gaz
  • Eau chaude : Cumulus électrique
  • façade : Crépi
  • Cheminée : 1
  • Cheminée, placards

À savoir

  • Travaux à prévoir : Fenêtres, isolation et rafraichissement sur le reste.
  • Taxe foncière : 974 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 1
  • Charges courantes par an : 1,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

passoireénergétiquelogement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)39286kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 86

Logement à consommation énergétique excessive : classe F.

Date du DPE : 24/10/2022

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2420,0 € et 3310,0 € pour 2021

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