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appartement à vendre 3 pièces - 59 m2 BRIENNE LE CHATEAU - 10

Ref : 5997

83 500 €

  • Honoraires charge vendeur
Appartement T3 à vendre - 3 pièces - 59.0 m2 - BRIENNE LE CHATEAU - 10 - CHAMPAGNE-ARDENNE - Century 21 Legout Immobilier
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Description

Découvrez ce charmant appartement, refait à neuf, niché au cœur de Brienne le Château, une adresse prisée pour sa vie citadine et son calme. Situé au deuxième étage, ce bien lumineux vous offre un séjour élégant ouvert sur une cuisine moderne, aménagée et équipée, promettant de doux moments de partage. Avec ses deux chambres accueillantes, l'appartement est idéal pour une famille ou un investissement locatif.

Vous serez séduit par sa proximité avec toutes les commodités : boulangeries, pharmacies, commerces et restaurants. Pour les familles, les écoles du Groupe Scolaire Théophile Gautier et le Collège Julien Régnier sont à quelques minutes de marche, offrant un cadre éducatif de choix pour vos enfants.

Pour les amateurs de nature, l'Arboretum de Brienne-le-Château et la forêt à proximité invitent à la détente et aux loisirs en plein air.

Avec son chauffage central au gaz, son balcon pour profiter des beaux jours, cet appartement combine confort et praticité. Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un lieu alliant vie citadine et tranquillité.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 59 m2
  • Surface habitable : 59 m2
  • Type d'appartement : T3
  • Étage : 2ème
  • Nombre de pièces : 3
    • Entrée (5,5 m2)
    • WC (1,7 m2)
    • Cuisine (7,7 m2)
    • Séjour (15,8 m2)
    • Bureau (12,8 m2)
    • Salle d'eau (4,4 m2)
    • Chambre (11,1 m2)
  • Type de construction : Traditionnelle

Équipements

Les plus

P

rue

Rue

Général

  • WC séparés
  • Isolation : Murs et double vitrage
  • Chauffage : Chauffage central gaz de ville chauffage central gaz gaz
  • Eau chaude : Cumulus électrique
  • Balcon
  • Interphone

À savoir

  • Charges / mois : 15 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)19840kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 40

Date du DPE : 07/02/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 890,0 € et 1260,0 € pour 2021

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