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Maison à vendre 6 pièces - 156 m2 BRIENNE LE CHATEAU - 10

Ref : 6049

199 000 €

  • Honoraires charge vendeur
maison à vendre - 6 pièces - 156.0 m2 - BRIENNE LE CHATEAU - 10 - CHAMPAGNE-ARDENNE - Century 21 Legout Immobilier
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Description

Venez découvrir cet agréable pavillon d'architecte de 156 m² disposant de 3 chambres.

Vous retrouverez un agréable salon/séjour lumineux d'environ 44 m² accessible par un grand hall d'entrée, le tout complété par le charme de la pierre d'Etrochey et des poutres apparentes.
La maison dispose du double vitrage bois, d'un insert et de radiateurs électriques. En complément, la maison bénéficie d'une bonne isolation lui valant l'attribution de la lettre D au DPE.

A l'étage, vous découvrirez 3 chambres, une salle de bains, un wc et un grand palier pouvant faire office de bureau.
Pour plus de stockage, un grenier est également présent.

L'extérieur qui représente 4353 m² sera un réel atout pour ceux recherchant un grand parc arboré pour passer d'agréables moments !
Le terrain étant en zone constructible, il vous sera également possible de le découper afin de revendre une parcelle.

Sur ce parc vous retrouverez également un garage compartimenté en 3 parties avec un bucher sur l'arrière.

Appelez nous pour de plus amples informations et programmer une visite !

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 156 m2
  • Surface habitable : 156 m2
  • Surface terrain : 4 353 m2
  • Nombre de pièces : 6
    • Entrée (14,1 m2)
    • Double séjour (44,4 m2)
    • Cuisine (12,4 m2)
    • arrière cuisine (15,2 m2)
    • Palier (26 m2)
    • couloir (5,6 m2)
    • Salle de bains (6,7 m2)
    • Chambre (11 m2)
    • Chambre 2 (14,2 m2)
    • WC (1,4 m2)
    • Chambre 3 (9,1 m2)

Équipements

Les plus

P

Garage

Parc arboré

Général

  • Garage : 3 place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Insert + électrique insert + convecteurs electrique et cheminée
  • Eau chaude : Cumulus électrique
  • façade : Enduit
  • Cheminée : 1
  • Cheminée, double vitrage, placards, poutres
  • Clôture
  • Isolation : Double vitrage bois

À savoir

  • Taxe foncière : 1090 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)2417kWh/m2.ankg CO2/m2.an128 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 7

Date du DPE : 31/03/2023

Bien proposé par David lecerf EI, agent commercial (RSAC 947921946)

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