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maison à vendre 5 pièces - 106 m2 BAR SUR AUBE - 10

Ref : 5450

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maison à vendre - 5 pièces - 106.0 m2 - BAR SUR AUBE - 10 - CHAMPAGNE-ARDENNE - Century 21 Legout Immobilier
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Description

**Découvrez le potentiel de cette maison à rénover à Bar-sur-Aube!**

Nichée au bord de l'aube, cette maison de 106m² offre un cadre de vie paisible et prometteur pour ceux qui cherchent à rénover une maison implantée au bord de l'eau ! Avec 2 chambres spacieuses, 1 salles de bain, et un grand garage, de nombreuses possibilités sont réalisables afin de transformer cet espace selon vos désirs.

Située à seulement quelques pas de du centre ville, vous bénéficierez d'un accès facile aux commodités locales: Boulangeries, pharmacies, et supermarchés sont à moins de 8 minutes à pied. Les familles apprécieront la proximité des établissements scolaires, tous accessibles a pieds.

Pour les amoureux de la nature, vous serez à environ 20 minutes du lac de Dienville.

Côté transport, vous serez à seulement 10 minutes à pied de la gare de Bar-sur-Aube facilitant ainsi vos déplacements (Ligne Paris-Est).

N'attendez plus et rencontrons nous pour une future visite !

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Vue globale

  • Surface totale : 106 m2
  • Surface habitable : 106 m2
  • Nombre de pièces : 5
    • Entrée (10,8 m2)
    • Cuisine (13,7 m2)
    • salon (14,9 m2)
    • Séjour (18,9 m2)
    • Salle de bains (3,1 m2)
    • WC (1,0 m2)
    • Dégagement (2,1 m2)
    • Chambre (12,6 m2)
    • palier (12,2 m2)
    • Chambre 2 (8,2 m2)
    • Salle de bain (4,4 m2)
    • palier (4,3 m2)

Équipements

Les plus

P

garage

Rivière

Général

  • garage
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel au gaz cheminée bois
  • façade : Crépi
  • Cheminée : 1
  • Cheminée, placards, poutres

À savoir

  • Taxe foncière : 400 €

Les performances énergétiques

Non soumis au DPE
Bien proposé par Kevin rosselle EI, agent commercial (RSAC 849568712)

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