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maison à vendre 6 pièces - 95 m2 BAR SUR AUBE - 10

Ref : 5729

60 000 €

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maison à vendre - 6 pièces - 95.0 m2 - BAR SUR AUBE - 10 - CHAMPAGNE-ARDENNE - Century 21 Legout Immobilier
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Description

Maison ancienne de 95 m2 habitable proche du centre ville .
Bien atypique en demi-étages à rénover.
Au rez de chaussée: couloir desservant un séjour lumineux, puis une cuisine ayant accès à un grenier aménageable d'environ 60m2.
Au demi-palier supérieur: 2 chambres avec vue sur le jardin, salle d'eau.
Au demi-palier inférieur: cuisine d'été, grande buanderie, WC, accès à une grande cave, ainsi qu'à un jardin à l'abri de la rue.
Le chauffage central au gaz de ville est installé. La toiture et le grenier sont en bon état.
Cette maison possède un joli potentiel après quelques travaux de réaménagement.

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Vue globale

  • Surface totale : 95 m2
  • Surface habitable : 95 m2
  • Surface terrain : 100 m2
  • Nombre de pièces : 6
    • Entrée (7,2 m2)
    • salon (19,3 m2)
    • Cuisine (20,3 m2)
    • Chambre (12,7 m2)
    • Chambre 2 (13,3 m2)
    • Salle de bains (2,5 m2)
    • WC (1,7 m2)
    • Cuisine dété (17,7 m2)
    • Buanderie (11,9 m2)
    • grenier
    • Cave
    • atelier

Équipements

Les plus

Jardin / rue

Général

  • WC séparés
  • Chauffage : Chauffage central gaz de ville chauffage central gaz gaz de ville
  • Eau chaude : Cumulus électrique
  • façade : Pierre
  • Cheminée : 1
  • Cheminée, placards
  • Clôture

À savoir

Les performances énergétiques

Logement économeLogement énergivore51 à 9091 à 150151 à 230231 à 330331 à 450> à 450≤ 50BDCEFGA385kWh/m²/an
73kgeqCO2/m2.anA≤ 56 à 1011 à 2021 à 3536 à 5556 à 80≥ 80BCDEFGFaible émission de GESForte émission de GESLogement

Date du DPE : 13/05/2020

Bien proposé par Carine erard EI, agent commercial (RSAC 809872666)

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