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immeuble à vendre 331 m2 BAR SUR AUBE - 10

Ref : 5400
immeuble à vendre - 331.0 m2 - BAR SUR AUBE - 10 - CHAMPAGNE-ARDENNE - Century 21 Legout Immobilier
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Description

Idéal pour un investissement ! Au centre-ville de Bar sur Aube, proche des commerces :
Ensemble de 3 immeubles comprenant, un appartement, un grand duplex et un local commercial.

Le duplex propose une superficie d'environ 168 m² avec 5 chambres. Vous retrouverez un beau salon avec cuisine ouverte pour une superficie de 28 m².
Les chambres quand à elles sont d'une superficie généreuse allant de 12 à 19 m².
La valeur locative de ce bien pourrait être situé entre 500 et 600 €

Le local commercial, anciennement utilisé comme restaurant bénéficie d'une grande salle de 51 m² et d'une seconde pièce de 24 m². Vous retrouverez également une cuisine et un garage.
Ce local à une valeur locative d'environ 800 €. VISITE VIRTUELLE : https://tour.previsite.com/C39F270E-BBB2-9B3F-13D3-1146DF0A1FD2

L'appartement, d'une superficie d'environ 57 m², dispose d'un séjour/cuisine, d'une chambre, et d'une cour avec véranda. La valeur locative de ce bien est d'environ 350 €. VISITE VIRTUELLE : https://tour.previsite.com/8951698E-50FD-37C7-2354-204732EAE2B8

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 331 m2

À savoir

  • Taxe foncière : 2388 €

Les performances énergétiques

Classe énergie

Logement économe

  • ≤ 50 A
  • 51 à 90 B
  • 91 à 150 C
  • 151 à 230 D
  • 231 à 330 E
  • 331 à 450 F
  • > 450 G

Logement énergivore

Logement

  • 223
    KWhEP/m2
    .an

Classe GES

Faible émission de GES

  • ≤ 5 A
  • 6 à 10 B
  • 11 à 20 C
  • 21 à 35 D
  • 36 à 55 E
  • 56 à 80 F
  • > 80 G

Forte émission de GES

Logement

  • 43
    KgeqCO2/m2
    .an

Date du DPE : 30/05/2014

Bien proposé par Kevin rosselle , agent commercial (RSAC 849568712)

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