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maison à vendre 7 pièces - 146 m2 COLOMBE LE SEC - 10

Ref : 5565

100 000 €

  • Honoraires charge vendeur
maison à vendre - 7 pièces - 146.0 m2 - COLOMBE LE SEC - 10 - CHAMPAGNE-ARDENNE - Century 21 Legout Immobilier
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Description

A 10 minutes de Bar sur Aube, dans un environnement calme bordée par les coteaux viticoles; venez découvrir cette très jolie maison rénovée proposant 146 m² de superficie !

Au rez de chaussée, vous retrouverez une salle de bains ainsi qu"une cuisine aménagée de 16 m² bénéficiant du charme de la pierre avec sa cheminée ancienne.
Sur le même niveau vous découvrirez un salon de 21 m² ainsi qu'une salle a mangé de 16 m², le tout agrémenté d'un insert à bois et de la beauté des poutres apparentes.

A l'étage supérieur, vous retrouverez 3 chambres, dont une a rafraichir, et dont les superficies vont 13 à 17 m², le tout avec wc sur le même niveau.

Vous découvrirez également un garage de 40 m² avec un espace chaufferie disposant d'une chaudière bois couplé a une chaudière fioul.
Au dessus du garage un espace peut être utilisé en stockage ou bien réaménagé pour obtenir une pièce supplémentaire.

A l'extérieur, vous retrouverez un terrain non attenant, disposé juste en face de la maison, bénéficiant d'une superficie de 210 m². Un cabanon ainsi qu'une terrasse viennent idéalement compléter le jardin, tout comme les arbres fruitiers présents également.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 146 m2
  • Surface habitable : 146 m2
  • Surface terrain : 210 m2
  • Nombre de pièces : 7
    • Entrée (8,9 m2)
    • Cuisine (16,8 m2)
    • Salle de bains (6,1 m2)
    • WC (1,6 m2)
    • Séjour (21,2 m2)
    • salle à manger (15,6 m2)
    • cellier (9,6 m2)
    • Pièce palière (10 m2)
    • couloir (8,2 m2)
    • Chambre (13,5 m2)
    • Chambre 2 (18,0 m2)
    • WC (3,0 m2)
    • Chambre 3 (14,5 m2)
    • Chaufferie (5,2 m2)
    • grenier (26,7 m2)
    • Garage (40 m2)

Équipements

Les plus

P

garage

Général

  • garage : 40 place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Chauffage central fuel + bois chauffage central fuel + bois mixte
  • Eau chaude : Chaudière bois
  • Cheminée, double vitrage, placards, poutres
  • Clôture

À savoir

  • Taxe foncière : 300 €

Les performances énergétiques

    bien.date_dep: 4 août 2021
    bien.dpe_indisponible: False
    bien.non_soumis_au_dpe: None
    bien.certificat_dep: True
    bien.certificat_ges: True
    bien.cle_exam: False
    bien.dpe_en_cours: False
  
logement très performant
A
B
C
D
277
KWhEP/m2.an
8 *
kgCO2/m2.an
E
F
G
logement extrêmement
consommateur d'énergie
*Dont émissions de gaz à effet de serre
peu d'émissions de CO2
A
B
8 kgCO2/m2
.an
C
D
E
F
G
émissions de CO2 très importantes

Date du DPE : 04/08/2021

Bien proposé par Kevin rosselle , agent commercial (RSAC 849568712)

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