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maison à vendre 8 pièces - 220 m2 BAR SUR AUBE - 10

Ref : 4132

288 500 €

  • Honoraires charge vendeur
maison à vendre - 8 pièces - 220.0 m2 - BAR SUR AUBE - 10 - CHAMPAGNE-ARDENNE - Century 21 Legout Immobilier
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Description

Magnifique maison de caractère, au cœur de Bar sur Aube, offrant une superficie de 220 m² et 5 chambres.

Vous retrouverez ainsi, au rez-de-chaussée, un hall d'entrée avec salon et séjour d'une superficie de 64 m² ainsi qu'une cuisine équipé et une salle de bains. Le tout agrémenté de parquets chêne et de dalles en pierre.

A l'étage vous découvrirez 3 chambres dont la plus grande fait 24 m² avec dressing attenant. La salle de bains, quant à elle, dispose d'un meuble double vasque,d'une douche et de sanitaires.

Le second étage vous propose 2 chambres supplémentaires dont la plus grande dispose d'une salle d'eau avec douche, le tout pour une superficie de 22 m² ! Un bureau est également présent sur le même niveau.

Une belle cave voutée est également présente sous la maison.

A l'extérieur, vous retrouverez un agréable jardin avec une terrasse couverte.

Une remise est également présente pour offrir un espace de stockage supplémentaire.

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Vue globale

  • Surface totale : 220 m2
  • Surface habitable : 220 m2
  • Surface terrain : 300 m2
  • Nombre de pièces : 8
    • Hall (5,7 m2)
    • salon (32,5 m2)
    • Séjour (31,7 m2)
    • Cuisine (9,2 m2)
    • Salle de bains (1,8 m2)
    • palier (3,4 m2)
    • Chambre (24,7 m2)
    • Dressing (5 m2)
    • Salle de bains (10,5 m2)
    • Chambre (13,5 m2)
    • Chambre (7,6 m2)
    • Palier 2 (3,8 m2)
    • Chambre (25,5 m2)
    • Salle d'eau (1,8 m2)
    • Dégagement (3,2 m2)
    • WC (1,0 m2)
    • Chambre (12,0 m2)
    • Chambre (8 m2)

Équipements

Les plus

Terrasse

cour et jardin

Général

  • WC séparés
  • Chauffage : Chauffage central gaz de ville individuel gaz ville gaz de ville
  • façade : Crépi
  • Cheminée, double vitrage, placards

À savoir

  • Taxe foncière : 1300 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)17832kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 32

Date du DPE : 03/05/2022

Bien proposé par Kevin rosselle EI, agent commercial (RSAC 849568712)

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