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maison à vendre 6 pièces - 123 m2 BAR SUR AUBE - 10

Ref : 4396

160 000 €

  • Honoraires charge vendeur
maison à vendre - 6 pièces - 123.0 m2 - BAR SUR AUBE - 10 - CHAMPAGNE-ARDENNE - Century 21 Legout Immobilier
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Description

Proche de la gare ainsi que du centre ville de Bar sur Aube et de ses commerces; venez découvrir cette agréable maison de caractère bâti dans les années 1930.

Vous retrouverez au rez-de-chaussée une entrée desservant deux chambres de 14 m², rénovées en 2019.
Vous y découvrirez également une cuisine aménagée et équipée, ainsi qu'une salle d'eau avec douche et sanitaire.
Un séjour d'environ 24 m² est également présent, celui ci donne sur une terrasse, le tout agrémenté d'une excellente luminosité.
A l'étage, le palier dessert 2 chambres, un WC, une seconde salle de bains et une ancienne cuisine de 14 m², offrant la possibilité de réaménager une pièce supplémentaire.
Cave sous la maison dans laquelle se trouve une chaudière au fioul.

Un bâtiment annexe d'environ 40 m² est présent vous permettant de créer un garage, une seconde habitation ou, un espace professionnel.

A l'extérieur un agréable jardin avec terrasse et abris de jardin viennent compléter ce bien. Le tout est édifié sur 882 m² de terrain.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 123 m2
  • Surface habitable : 123 m2
  • Surface terrain : 882 m2
  • Nombre de pièces : 6
    • Entrée (3,6 m2)
    • Salle de bains (3,1 m2)
    • Cuisine (11,1 m2)
    • Séjour (24,6 m2)
    • Dégagement (4,4 m2)
    • Chambre (14,5 m2)
    • Chambre (14,6 m2)
    • palier (2,1 m2)
    • Cuisine (14,5 m2)
    • WC (1,4 m2)
    • Chambre (14,6 m2)
    • Salle de bains (5,3 m2)
    • Chambre (10,1 m2)
    • Cave

Équipements

Général

  • Chauffage : Central fuel + insert fioul
  • Eau chaude : Ballon
  • Cheminée, placards, poutres
  • Clôture

À savoir

  • Taxe foncière : 624 €

À proximité

  • Boulangerie
  • Commerce de proximité
  • Ecole
  • Gare

Les performances énergétiques

    bien.date_dep: 5 janvier 2017
    bien.dpe_indisponible: False
    bien.non_soumis_au_dpe: None
    bien.certificat_dep: True
    bien.certificat_ges: True
    bien.cle_exam: False
    bien.dpe_en_cours: False
  

Classe énergie

Logement économe

  • ≤ 50 A
  • 51 à 90 B
  • 91 à 150 C
  • 151 à 230 D
  • 231 à 330 E
  • 331 à 450 F
  • > 450 G

Logement énergivore

Logement

  • 171
    KWhEP/m2
    .an

Classe GES

Faible émission de GES

  • ≤ 5 A
  • 6 à 10 B
  • 11 à 20 C
  • 21 à 35 D
  • 36 à 55 E
  • 56 à 80 F
  • > 80 G

Forte émission de GES

Logement

  • 37
    KgeqCO2/m2
    .an

Date du DPE : 05/01/2017

Bien proposé par Kevin rosselle , agent commercial (RSAC 849568712)

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