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maison à vendre 6 pièces - 94,80 m2 BAR SUR AUBE - 10

Ref : 5547

65 000 €

  • Honoraires charge vendeur
maison à vendre - 6 pièces - 94.8 m2 - BAR SUR AUBE - 10 - CHAMPAGNE-ARDENNE - Century 21 Legout Immobilier
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Description

Immeuble au cœur de Bar Sur Aube situé dans une rue calme.
Sur 3 niveaux; 3 logements type T1/T2 à rénover en partie, ainsi qu'un grenier à aménager.
Au rez de chaussée, vous disposez d'un logement avec cuisine, séjour, chambre, salle de bains et wc. Ce logement est actuellement loué 250€.
Au 1er étage se trouvent deux logements: un T1 récemment renové avec cuisine, séjour et salle de bains/wc. Un second logement à rénover entièrement( T2).
Au 2è étage, le grenier de 55m2 environ vous laisse la possibilité de créer un beau T3.
Un garage de 40m2 ainsi qu'une cave viennent compléter ce bien .
Cet immeuble est à découvrir car il est réellement en bon état général et il offre de belles perspectives financières.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 90 m2
  • Surface habitable : 94,8 m2
  • Nombre de pièces : 6
    • Autre (30 m2)
    • Autre (38,3 m2)
    • Autre (26,5 m2)
    • grenier (50 m2)
    • Garage (38,8 m2)
    • Cave (39 m2)
    • Salle de bains
    • Salle de bains
    • WC
    • WC

Équipements

Les plus

P

garage

Rue

Général

  • garage : 2 place(s)
  • Chauffage : Poêle à gaz radiateur individuel gaz gaz de ville
  • Eau chaude : Cumulus électrique
  • Cheminée

À savoir

Les performances énergétiques

    bien.date_dep: 26 avril 2022
    bien.dpe_indisponible: False
    bien.non_soumis_au_dpe: None
    bien.certificat_dep: True
    bien.certificat_ges: True
    bien.cle_exam: False
    bien.dpe_en_cours: False
  
logement très performant
A
B
C
D
E
F
651
KWhEP/m2.an
21 *
kgCO2/m2.an
G
logement extrêmement
consommateur d'énergie
*Dont émissions de gaz à effet de serre
peu d'émissions de CO2
A
B
C
21 kgCO2/m2
.an
D
E
F
G
émissions de CO2 très importantes

Date du DPE : 26/04/2022

Logement à consommation énergétique excessive : classe G.

Bien proposé par Carine erard , agent commercial (RSAC 809872666)

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