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maison à vendre 5 pièces - 94,90 m2 BAR SUR AUBE - 10

Ref : 5589

145 000 €

  • Honoraires charge vendeur
maison à vendre - 5 pièces - 94.9 m2 - BAR SUR AUBE - 10 - CHAMPAGNE-ARDENNE - Century 21 Legout Immobilier
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Description

Maison individuelle à Bar Sur Aube, proche du centre ville, composée de 3 chambres, une cuisine aménagée, un beau séjour, véranda, dépendance, appentis, cour fermée.
Vous pourrez poser vos valises, il n'y a pas de travaux à prévoir.
Elle est en très bon état avec une toiture récente, des fenêtres pvc double vitrage, un chauffage centrale au gaz de ville, vous pourrez apprécier la présence de la cheminée et de son insert à bois.
La cour entièrement clôturée, elle peut accueillir plusieurs voitures, et à l'arrière de la propriété, vous disposez d'un grand abris, une cuisine d'été, un jardin.
Je vous attends pour la visiter!

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 265 m2
  • Surface habitable : 94,9 m2
  • Nombre de pièces : 5
    • véranda (11 m2)
    • WC (2 m2)
    • Chambre (9 m2)
    • Séjour (26,3 m2)
    • Salle de bains (5,6 m2)
    • Dégagement (1,9 m2)
    • Cuisine (16,6 m2)
    • Chambre (13,5 m2)
    • Chambre (6 m2)
    • Bureau (3 m2)

Équipements

Les plus

Jardin et rue

Général

  • WC séparés
  • Chauffage : Chauffage central gaz de ville radiateur gaz
  • Eau chaude : Cumulus électrique
  • façade : Crépi +enduit
  • Véranda
  • Cheminée, double vitrage
  • Clôture

À savoir

Les performances énergétiques

logement très performant
A
B
C
232
KWhEP/m2.an
29 *
kgCO2/m2.an
D
E
F
G
logement extrêmement
consommateur d'énergie
*Dont émissions de gaz à effet de serre
peu d'émissions de CO2
A
B
C
29 kgCO2/m2
.an
D
E
F
G
Émissions de CO2 très importantes

Date du DPE : 21/07/2022

Bien proposé par Carine erard , agent commercial (RSAC 809872666)

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