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maison à vendre 5 pièces - 95,30 m2 BAR SUR AUBE - 10

Ref : 5651

58 500 €

  • Honoraires charge vendeur
maison à vendre - 5 pièces - 95.3 m2 - BAR SUR AUBE - 10 - CHAMPAGNE-ARDENNE - Century 21 Legout Immobilier
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Description

A deux pas du centre ville de Bar Sur Aube, cette maison de 95m2 offre de belles possibilités. Elle possède un séjour de 21m2, une cuisine indépendante à rafraichir. A l'étage se trouvent 2 belles chambres et une pièce à aménager ainsi qu'un grenier pouvant être transformé en troisième chambre. Vous trouverez également un grand garage. Une petite cour de 15m2 complète ce bien. La salle de bain est à rénover entièrement.
La toiture a été en partie refaite récemment, la chaudière date de 2019; c'est un chauffage centrale au fuel. Il y a une belle cave à disposition.
Non attenant à la maison se trouve un verger de 488m2

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Vue globale

  • Surface totale : 145 m2
  • Surface habitable : 95,3 m2
  • Surface terrain : 15 m2
  • Nombre de pièces : 5
    • Séjour (21,9 m2)
    • Cuisine (19 m2)
    • Salle de bains (13 m2)
    • couloir (6,5 m2)
    • Chambre (17,2 m2)
    • Chambre (10,2 m2)
    • Bureau (7,5 m2)
    • grenier (40 m2)
    • grenier (30 m2)
    • Garage (46,2 m2)

Équipements

Les plus

P

garage

Rue

Général

  • garage : 2 place(s)
  • Chauffage : Central fuel central fuel fioul
  • Eau chaude : Cumulus électrique
  • Cheminée, double vitrage

À savoir

Les performances énergétiques

passoireénergétiquelogement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)433120kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 120

Logement à consommation énergétique excessive : classe G.

Date du DPE : 09/08/2022

Bien proposé par Carine erard EI, agent commercial (RSAC 809872666)

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