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immeuble à vendre 225 m2 VENDEUVRE SUR BARSE - 10

Ref : 5805

70 000 €

  • Honoraires charge vendeur
immeuble à vendre - 225.0 m2 - VENDEUVRE SUR BARSE - 10 - CHAMPAGNE-ARDENNE - Century 21 Legout Immobilier
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Description

Au coeur du centre ville de Vendeuvre sur Barse :
Agréable immeuble de cachet, idéal pour un investisseur, comprenant un local commercial utilisé en boulangerie et une partie habitation.
L'ensemble est actuellement loué 700€/mois via un bail commercial.
La partie commercial dispose de 101 m², divisé en espace vente avec labo.
La partie habitation quand à elle propose 90 m² de surface avec 3 chambres, le tout réparti sur 2 niveaux. Un grenier est également présent, permettant de créer des aménagements supplémentaires.
Une grange accolé d'environ 105 m² permettra de stationner des véhicules ou de créer d'autres pièces.
Un agréable jardin, proche d'un ruisseau, complète idéalement ce bien.

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Vue globale

  • Surface totale : 225 m2

À savoir

  • Taxe foncière : 1000 €

Les performances énergétiques

passoireénergétiquelogement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)53418kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 18

Logement à consommation énergétique excessive : classe G.

Date du DPE : 29/09/2021

Bien proposé par Kevin rosselle EI, agent commercial (RSAC 849568712)

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